這是 1997 年 3 月 TVB 的新聞透視
除了講樓價急升之外，也有本地工商業空洞化的危機，更有講及貧富兩極化。節目中預言的危機，在五個月後就爆發出來了 - 當年若看到這節目而及時把物業及股票脫手的話，有必要感恩!
12 年之後的今天，情況係如何？金融海嘯之下，經濟下滑之時，大家一樣可以炒樓炒到不亦樂乎! 與之同時，低層市民的生活就更加難過 － 97 年的節目說租個板間房要 $1250，而現在籠屋的呎租可以比半山豪宅更貴!
我有層自住的房子，但看到這種情況繼續下去的話，社會遲早會出事!
未必係客觀意見，只是我幾個牢騷：
早幾個 post 提過自己所住的屋苑，有石屎剝落等現象，由政府部門出了維修令。業主立案法團早就想開始搞維修了，就借此機會開始著手工作，但同時間有另一批業主反對工程，主要原因為造價太昂貴，與及覺得法團的透明度不足。
自從七月中開了業主大會，投票確認了做屋苑維修後，反對陣營不甘失敗，繼續行動希望把結果推翻，弄到兩邊陣營的人都各自拉票爭取支持：
反對派那邊：
- 籌得了足夠業權，發起了另一次業主大會（九月初舉行），試圖把今屆業委會解散，再重新選他們做新一屆委員，然後重新招標；後來又改口會翻看合約，看看能否推翻之；
業委會那邊：
- 根據投票結果，與被選中的承建商簽約；
- 出了文件同律師信，說明如果再開業主大會而推翻之前所簽的合約，所有業主都有可能被承建商控告；
- 八月中出了第一期繳款通知書，九月中前交錢；
- 出了聲明，說若業主因為申請屋宇處的貸款而遲交，業委會會容許他們遲交錢；
（途中加插兩批人在屋苑平台口角，要叫警察上來調停的事件）
反對派那邊：
- 晚間逐層逐間住戶拍門爭取支持，叫業主去九月的業主大會支持他們；
- 在屋苑門口拉橫額同擺攤檔，爭取業主支持，同簽投票授權書；
業委會那邊：
- 在這兩個週末多開四場維修諮詢會，讓業主問題題同發表意見；
- 貼出了最新的工程項目清單，還使承建商額外加送幾個項目（大門智能卡出入、免費為業戶拆除/清洗同重新安裝住戶外牆的冷氣機、維修泳池等）；
總之到了九月初開那個特別業主大會之前，這齣戲會愈來愈精彩。不過好看還好看，外牆的石屎郤未必等到這齣戲的落幕呢。
我曾花了不少時間，想想如何寫這個題目 - 開源，或叫 Open Source 運動的得與失。
好多人想到這個，就自動想起：
我的腦袋內有另一種尖酸刻薄，助紂為孽的思想。平時隱著不出，但當上網或看報見到有不平事，使身體腎上腺素激發時，就會跑出來。
給一個例子：例如剛看到這一段新聞（2009-08-08 明報即時新聞）：
屋宇署外判工減薪15% (19:41)一方面，固然會覺得這是對工人極不公平的做法；但腦袋的另一方面又會以極端的「森林法則」去想 - 「誰叫你係做工人不是做老闆？唔鍾意咪不要做。沒有討價還價能力的工人就當然要給有能力的承包商去剝削了，社會的遊戲規則就係如此，樣樣講公平的話，社會又如何能運作下去？對工人咁好的話，又如何叫人有 incentive 向上爬？」
屋宇署一批外判工人抗議減薪15%，並只獲2天考慮，職工盟議員李卓人批評屋宇署的做法。該批工人表示，公司於上月底接獲屋宇署通知，中標新外判合約，但由於價錢下降，公司將工人月薪由8000元，降至6800元，並只獲2日時間考慮。
李卓人表示，屋宇署的外判招標，是以價低者得，變相帶頭減薪，要求政府幫助工人回復先前的薪酬。
（即時新聞）
有幾年都沒有去書展，難得今天因為公司有事要凌晨四點回到辦公室，中午一點半就可以下班，就使我有少許時間去趁一下熱鬧。時間關係，只是行了最大那個場。
行了一個半小時就疲累不堪了，最後敗了不少物：
I have an massive iTunes library that contains 11,167 items, 32.1 days, 78.33 GB (in size), and I prefer to have them played by random, letting me re-discover the songs that I haven't heard a long time.
Here is the list of the songs that my iTunes picked up today, just for fun.
有兩件事可以玩味一下：
昨天（20/7) 的蘋果日報關於市區重建局的報導。一般的報導是以市建局以幾多錢收購某某區的舊樓物業，然後又話收到幾多份發展商的標書，打算興趣甚麼樣子的新廈，作為新聞的題材。而那天的蘋果日報郤以另一個角度看市區重建這回事：一方面係改善了的環境，但原居住在那裡的居民，郤絕無機會享受到改善的環境 - $4,000-$5,000 一平方英呎的收購價，經市建局轉到發展商那裡後，就變成 $10,000 以上一平方呎的「豪宅」- 連帶把同區附近的物業都漲起價了。買不起自己原區的，唯有遷到價錢稍便宜的地區。但這樣遷移之後，原來緊密的鄰里關係就被打到四散了，重新適應也不是易事 - 年紀大的更會因為這樣而患病甚至「死得快 D」。
這種市區重建，實際的效果是把原來老區的居民趕走（到另一個老舊的地區），只有社會中上層，買得到以萬元一呎計的樓的階級，才能享受到重建之後的好處。
第二件事是有友人電郵給我關於興趣廣深港高速鐵路的事件簿：政府會儘快上馬興建香港段（唉，人家廣洲到深圳段早就建成了） - 單單這樣講也很難說不支持的，最低限度建築工人有幾年有工開，而再講到甚麼中港融合論述的話，就更難找到理由反對的說。
但跟住的問題係，為了興建這鐵路，沿線總有一些地方的生態要被犧牲掉、也有原來是鄉郊地區，像石崗的菜園村，就要給徵用作為車廠，停車處及救援區之用 - 原來在那裡日出而作、日入而息的農民，就因為這樣而失去了家園同生計。補償一筆錢給他們，沒錯可以讓他們有別的地方有安身之所，但同上面說的市區重建一樣，收了一筆錢，搬到去別的地方後又能夠使他們繼續原有務農的生活方式嗎？他們在這個建造過程的規劃中，有否 say?
這條高速鐵路強硬地改變了很多新界人的生活方式，但他們又有否能受益？答案係幾乎零 - 因為，鐵路貫通新界，但香港境內只有一個西九龍的總站，整個新界係沒有設站。新界人要乘坐的話，就要先繞過圈子到西九龍上車，費時失事，快速鐵路根本對改善新界的居民來住內地，根本沒有好處。得益的，當然係需要快速來往中港的生意人，以及住在市區，又願意付出高昂車資（聽聞建好後，票價約是 $400 一程）的人。又有多少人，又是甚麼的人，會願意負擔這昂貴的車費？
參考資料：
鐵怒沿線 - http://ragingiron.wordpress.com/
地球之友 - http://www.foe.org.hk/welcome/gettc.asp?language=tc&id_path=1,%207,%2028,%20152,%204130,%204173
上面講的兩件事，不約而同地都是把「發展」- 要更快、更美觀、更有效率、以金錢作為唯一衡量事非得失的唯一標準等作前題。不符合這些價值觀的東西 - 舊區區民累積了數十年的鄰里關係、植根於鄉土的生活方式、自然環境等等，都要靠邊站，前者一伸腳就要自動給踢開。這種盲幹，是福是禍？實在無法知道。
以往強調工業化的發展觀，已經使整個地球付上了高昂的代價，但似乎人類還是不能從錯誤中學習....
早陣子曾為到自己所住的屋苑的維修而擔心，終於也到了開業主大會的日子了，花費甚大的修維，是做，還是不做，也有個解決好了。
初時還有不少業主舉手發表意見，依然是還有不少質疑業委會的聲音，也依然有人在問：有否需要這麼大搞？是否太貴？顧問公司有否盡職提出一些較便宜的方案出來，讓業主們選擇？當開大會之時，幾百人坐在一起總有不同的聲音，不過當要做決定的時候，也實在無法再窮盡所有 possible combination of possible solution 出來 - 那更令人無法思考同做決定呢。
好了，投票，第一個要決定的就係「立即開展做，還是不做？」。之前那麼大的反對聲音，我也心想可能真的做不成了。但投出來的結果係 - 74% 的票選擇做。投了票之後，台上還邀請多幾位有興趣的業主上台，一起點票同監察點票。
之後，就繼續討論同議決用那個維修方案 - 顧問公司因應之前的諮詢，加入了幾個比較平的方案進去，由最平的修補有問題的紙皮石，以到最貴的做防水層，再全面鋪瓦翻新都有。投出來的結果是 - 59% 票選擇了最貴的方案，也是差不多係壓倒性的。再跟住要決定一些 optional items：主要的工程：平台路面，大堂及各樓層走廊翻新都得到了通過。
這兩個結果也令到我稍感意外 - 可能係我少了解整體業主的心態，而只是著眼於來自信箱，與及幾個人對罵及批評的聲音。我還以為，像我支持儘快搞得成搞得成維修的人只是小數，而忽略了近幾年搬入的新業主，也會抱著想為物業增值的意思呢。
事情總算有一個決定，希望事情還可以順利的開展下去，作為住戶，可以住的安心；作為業主，也可以為物業增點值，追回一點（與同區相類似的屋苑）樓價的差距，將來放賣或者放租都可以有個理想點的價格。跟著的籌謀的，就是那近七萬元的維修費用了。
這本是早陣子在台灣買回來看的，現常在我的背袋裡面追讀再三。
反思到的是，當我們在星巴克喝一杯 Latte、在超市的貨架上買米同食物之時，究竟條 supply chain 是如何的。也看到最終的生產者（農民），與最後的消費者（你同我）是如何的脆弱，而中間各級代理也是如何的壯大自己，把兩端盡情的剝削。
看到中間就覺得大開眼界的了。
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