總算有個方案

早陣子曾為到自己所住的屋苑的維修而擔心，終於也到了開業主大會的日子了，花費甚大的修維，是做，還是不做，也有個解決好了。

初時還有不少業主舉手發表意見，依然是還有不少質疑業委會的聲音，也依然有人在問：有否需要這麼大搞？是否太貴？顧問公司有否盡職提出一些較便宜的方案出來，讓業主們選擇？當開大會之時，幾百人坐在一起總有不同的聲音，不過當要做決定的時候，也實在無法再窮盡所有 possible combination of possible solution 出來 - 那更令人無法思考同做決定呢。

好了，投票，第一個要決定的就係「立即開展做，還是不做？」。之前那麼大的反對聲音，我也心想可能真的做不成了。但投出來的結果係 - 74% 的票選擇做。投了票之後，台上還邀請多幾位有興趣的業主上台，一起點票同監察點票。

之後，就繼續討論同議決用那個維修方案 - 顧問公司因應之前的諮詢，加入了幾個比較平的方案進去，由最平的修補有問題的紙皮石，以到最貴的做防水層，再全面鋪瓦翻新都有。投出來的結果是 - 59% 票選擇了最貴的方案，也是差不多係壓倒性的。再跟住要決定一些 optional items：主要的工程：平台路面，大堂及各樓層走廊翻新都得到了通過。

這兩個結果也令到我稍感意外 - 可能係我少了解整體業主的心態，而只是著眼於來自信箱，與及幾個人對罵及批評的聲音。我還以為，像我支持儘快搞得成搞得成維修的人只是小數，而忽略了近幾年搬入的新業主，也會抱著想為物業增值的意思呢。

事情總算有一個決定，希望事情還可以順利的開展下去，作為住戶，可以住的安心；作為業主，也可以為物業增點值，追回一點（與同區相類似的屋苑）樓價的差距，將來放賣或者放租都可以有個理想點的價格。跟著的籌謀的，就是那近七萬元的維修費用了。